1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+13.0%
松戸市
16.4万円/㎡
前年比-5.1%
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松戸グリーンコーポ
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,078万円
24.6万円/㎡
442
866
1,290
1,715
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,290万円
19.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年6月8日
松戸グリーンコーポ
1,080万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 1,080万円 | 24.7万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,180万円 | 28.3万円 | 4階 | 41.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 780万円 | 18.7万円 | 5階 | 41.73㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 980万円 | 22.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/01 | 780万円 | 20.1万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 32.9万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 960万円 | 24.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/10 | 960万円 | 24.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 990万円 | 25.5万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 25.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,280万円 | 32.9万円 | 6階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は23.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 1,080万円 | 24.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/13 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 900万円 | 19.8万円 | 45.36㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 680万円 | 19.5万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 25.6万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/28 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 780万円 | 20.3万円 | 38.49㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/26 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅9分 | 1,250万円 | 23.5万円 | 53.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 990万円 | 30.1万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/03 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 999万円 | 19.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/18 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 980万円 | 25.7万円 | 38.12㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/17 | ユーカリハイツ 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅4分 | 1,150万円 | 27.9万円 | 41.23㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/01 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/27 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 1,280万円 | 29.7万円 | 43.14㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 820万円 | 22.4万円 | 36.67㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,050万円 | 20.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/07 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/17 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 760万円 | 18.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/10 | ひばりマンション 松戸市小根本 | 松戸駅4分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.04㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 1,490万円 | 30.7万円 | 48.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/07 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,288万円 | 27.0万円 | 47.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/06 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 980万円 | 28.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,100万円 | 23.5万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/21 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 1,000万円 | 19.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/12 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅45分 | 1,080万円 | 25.1万円 | 43.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/23 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 890万円 | 20.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、松戸市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は松戸市の平均と比較して50.6%割高です。
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